EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN UN ENTORNO ÚNICO
EXCLUSIVIDAD Y CONFORT, EN UN ENTORNO ÚNICO
Villas de Montesano es una exclusiva promoción de 18 viviendas unifamiliares de obra nueva situadas en el término municipal de San Antonio de Benagéber, en Valencia.
PRECIOS Y CALIDADES
PRECIOS Y CALIDADES
(Piscina privada no incluida en el precio).
Nota: El I.V.A. no está incluido y deberá ser al tipo vigente en cada momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es el 10%.
La parcela NO se encuentra afectada por el plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA), tal y como se puede ver en el informe realizado por la dirección técnica.
GALERÍA DE IMÁGENES
GALERÍA DE IMÁGENES
EXTERIORES
INTERIORES
Nota aclaratoria: Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran.
PROCESO DE COMPRA
PROCESO DE COMPRA
1. RESERVA
Formalización del documento de reserva y pago por parte del cliente de 11.000 euros (IVA incluido).
2. CONTRATO DE COMPRAVENTA
La Promotora enviará el borrador del contrato de compraventa a los clientes para su revisión, con una antelación aproximada de 15 días previos a la firma.
A la firma de este contrato, el cliente realizará el pago de hasta el 10% de precio de la vivienda + IVA (menos la reserva realizada). Se tramitará la entrega de aval bancario por el importe total de la reserva, del contrato de compraventa y de los futuros pagos mensuales hasta la entrega de la vivienda.
En el mismo contrato de compraventa, se establece el calendario de pagos (18 letras mensuales de otro 10% del precio de la vivienda + IVA), se adjuntan los planos, la memoria de calidades, y se refleja la fecha prevista de escrituración y entrega de viviendas.
3. GESTIÓN DE MEJORAS
Tras la firma del CONTRATO DE COMPRAVENTA, el departamento de mejoras de la Promotora se pondrá en contacto con el cliente, para explicarle el proceso y tramitar la valoración, junto con la Dirección Técnica, de aquellas propuestas que puedan llevarse a cabo.
4. VISITA A LA OBRA DURANTE SU EJECUCIÓN
De común acuerdo con la constructora y la dirección técnica se organizará visita de obra para valorar la evolución de la vivienda de cada uno de los clientes.
5. VISITA FINAL DE OBRA
Se levanta un acta de repasos observados durante la visita y, una vez subsanados, se realiza la visita final y se levanta un acta de conformidad firmado por todas las partes
6. ENTREGA DE LA VIVIENDA
Se realiza la escrituración de la vivienda ante Notario y se procede a la entrega de llaves.
En este paso es cuando se abona el restante del volumen de operación que aún no hubiera sido entregado, es decir, el 80% del precio de la vivienda más el 80% del IVA.
7. POSVENTA
Una vez entregada la vivienda, comienza el periodo de posventa.
En dicho periodo se asegura que el cliente recibe por un lado la vivienda en perfectas condiciones y, por otro, la asistencia ante posibles incidencias que puedan aparecer.
LIVING
LIVING
RDA pone a su disposición un servicio de mejoras que le permita configurar la vivienda más a su gusto bajo la supervisión de la dirección facultativa y constructora.
No construimos viviendas iguales porque no hay dos clientes iguales.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
EFICIENCIA ENERGÉTICA
La concienciación de la importancia de la sostenibilidad y ahorro energético es un pilar fundamental en RDA. Por lo que trabajamos en cumplir las exigencias más restrictivas de la normativa vigente del Código Técnico de Edificación para obtener una calificación energética mínima de tipo B y poder ayudar en todo ello.
La calificación energética predominante en las ciudades españolas es D-E, con lo que usted tendrá un ahorro estimado en su factura energética del 58% anual.
Con nuestro sistema «LIVING» de personalización, podemos incrementar la eficiencia energética de su nueva vivienda hasta una calificación A, generándole aún un menor consumo de luz y un mayor ahorro energético.
CONTACTA CON NOSOTROS
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Calle Colón, 70, pta. 4, 46004
Valencia (España)